Чаще всего в договоре прописан депозит (это сумма денег, которые Вы оставляете «в залог» арендодателю, и которая должна к Вам вернуться в полном объеме при расторжении или прекращении действия договора.
Обязательно (не на словах!) пропишите в договоре, кто именно будет оплачивать коммунальные платежи, интернет итд. Если письменно этого зафиксировано не будет – Вам придется платить из своего кармана, так как такое умолчание устанавливает закон.
Адрес квартиры в договоре должен до каждый буквы и цифры совпадать с адресом квартиры, которую Вы собираетесь снимать по факту.
Особое внимание уделите пункту про ремонт и устранение нарушений. Кто будет, например, оплачивать обвалившуюся штукатурку или упавший карниз?
Подписывая договор, уточните, как и когда будет повышаться арендная плата. Например, не чаще раза в год и не больше 5%.
Прописывайте ответственность арендодателя за нарушение важных для Вас условий. Например, штраф за то, что она нарушил сроки предупреждения о досрочном расторжении договора.
Это основные пункты, на которые стоит обязательно обратить внимание.
